Выгодный способ приобретения квартиры.
Как это работает?
Узнай за 1 минуту, просмотрев видео
Выгодный способ приобретения квартиры.
Как это работает?
Узнай за 1 минуту, просмотрев видео
Кто мы?
Кто мы?
Проект "Жилье в рассрочку" реализуется через кооператив "Жилищный баланс" и успешно действует по всей Республике Беларусь. По плану проект достигнет оборота в 330 000 кв.м./год к 2027 году. В успехе проекта заинтересованы не только члены кооператива, а также застройщики и подрядчики, осуществляющие строительство жилых домов.
Участие включает в себя два этапа: этап накопления и этап выкупа. В течение первого этапа участник в большинстве случаев накапливает от 30% до 40% стоимости жилья. Затем он сам выбирает для покупки квартиру на первичном или вторичном рынке. Квартира финансируется из паевого фонда кооператива, который формируется за счет накопительных этапов, рассрочек от застройщиков, резервного фонда, свободных инвесторов и других источников. После заселения и регистрации по месту жительства, член кооператива осуществляет внесение оставшейся части паевого взноса квартиры, внося ежемесячные платежи.
Официальный сайт c-ens.by
Результаты за 10 лет работы
объектов недвижимости уже заселено
участников
осуществляющих
финансирование жилья
География наших договоров
По состоянию на начало 2023 года ПК "Жилищный баланс" приобрел объекты недвижимости
в 80 населенных пунктах Республики Беларусь
Этапы получения жилья
1. Ознакомление и консультация
Вы посещаете консультацию, где за 1-1,5 часа узнаете обо всех условиях приобретения квартиры в рассрочку через кооператив, получаете полную информацию о гарантиях, преимуществах и особенностях нашего способа покупки жилья, а также другую важную информацию, касающуюся ежемесячных платежей, переплат и сроков участия. Преимуществом такой консультации является возможность задать любые интересующие вопросы самому и услышать ответы на те важные вопросы, которые задают другие участники, а вы возможно бы их пропустили.
Кроме того на консультации вы получаете детальный расчет плана накопления-выкупа, составленного исходя из выбранных вами параметров (срок заселения, срок выкупа, размер ежемесячных платежей).
Записаться на ближайшую консультацию и заполнить анкету для расчета вашего индивидуального плана можно по ЭТОЙ ССЫЛКЕ.
2. Заключение договора
После уточнения всех интересующих вопросов и индивидуального подбора подходящих для вас условий приобретения квартиры, заключается договор, и вы становитесь членом кооператива.
3. Накопление
Вы начинаете вносить ежемесячные платежи в соответствии со своим планом накопления-выкупа. При этом все внесенные вами средства переводятся в учетные паи по той стоимости, которая действует на момент внесения взноса. Стоимость учетного пая индексируется в соответствии с индексом потребительских цен (инфляцией), соответственно, сумма всех ваших накоплений также увеличивается по инфляции. Накопительный этап длится чаще всего от 6 до 36 месяцев.
В любой момент вы имеете право выйти из кооператива и забрать средства с индексацией (по инфляции) без объяснения причин. Примеры досрочного выхода.
4. Заселение
4. Заселение
Вы выбираете любую понравившуюся вам квартиру на вторичном или первичном рынке (в новостройке или долевое строительство). После подбора подходящего варианта, кооператив осуществляет сделку-купли продажи, используя ваши накопления, а недостающую часть дофинансирует из своего паевого фонда.
5. Выкуп
После заселения вы прописываетесь вместе с семьей в квартире, и затем выкупаете ее, продолжая вносить ежемесячные платежи в соответствии со своим планом выкупа. Как только вы внесете последний платеж, периода выкупа заканчивается, и квартира переходит в вашу собственность.
Важно отметить, что член кооператива имеет право осуществить выкуп досрочно без штрафов.
Согласно нашей статистике, многие участники пользуются такой возможностью, опережают график и выкупают квартиры раньше запланированного срока.
Почему выгодно покупать жильё в рассрочку?
Почему выгодно покупать жильё в рассрочку?
Небольшие переплаты
Небольшие переплаты
При приобретении жилья площадью 50 квадратных метров, ваши переплаты составят около 8 м.кв.
При приобретении жилья площадью 50 квадратных метров, ваши переплаты составят около 8 м.кв.
Безопасность
Безопасность
В кооперативе предусмотрена развернутая система имущественных гарантий.
В кооперативе предусмотрена развернутая система имущественных гарантий.
Индивидуальные условия
Индивидуальные условия
Мы подберём вам оптимальный график, размер платежей и срок выкупа, исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей.
Мы подберём вам оптимальный график, размер платежей и срок выкупа, исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей.
Доступно даже тем, кому не дают кредит в банке из-за недостаточного дохода
Доступно даже тем, кому не дают кредит в банке из-за недостаточного дохода
Вы можете начать накапливать на свое жилье, имея даже небольшой уровень дохода. У нас нет жестких требований к величине заработной платы.
Пока вы не заселились, вам начисляется индивидуальная рента
Пока вы не заселились, вам начисляется индивидуальная рента
Это позволяет не только защитить средства от инфляции, но и ускорить срок заселения.
Почему быть членом нашего кооператива безопасно?
Почему быть членом нашего кооператива безопасно?
В кооперативе предусмотрена развернутая система гарантий
Вы всегда сможете забрать деньги
Вы всегда сможете забрать деньги
Документами предусмотрена возможность досрочно выйти из кооператива, забрав вложенные средства с индексацией
Примеры выхода здесь
Высший орган управления - общее собрание членов кооператива
Высший орган управления - общее собрание членов кооператива
Каждый член кооператива имеет право голоса при принятии важных решений
Каждый член кооператива имеет право голоса при принятии важных решений
Открытость информации
Открытость информации
Вся информация о деятельности кооператива находится в открытом доступе на официальном сайте
Вся информация о деятельности кооператива находится в открытом доступе на официальном сайте
Контроль
Контроль
Осуществляется ревизионной комиссией.
Членом ревизионной комиссии может стать любой член кооператива
Осуществляется ревизионной комиссией.
Членом ревизионной комиссии может стать любой член кооператива
Имущественные гарантии
Имущественные гарантии
Все взносы находятся в недвижимом имуществе - квартирах, в которых зарегистрированы и проживают члены кооператива со своими семьями
Список квартир здесь
Резервный фонд
Резервный фонд
Инструмент внутреннего страхования
от непредвиденных расходов. Его размер постоянно увиличивается.
Можно ознакомиться
на официальном сайте
Инструмент внутреннего страхования
от непредвиденных расходов. Его размер постоянно увиличивается.
Можно ознакомиться
на официальном сайте
Отзывы
Что реально говорят и пишут члены кооператива.
Больше отзывов вы можете найти в Могилевской группе и в Минской группе вконтакте ,
на официальном сайте, и на нашем Youtube-канале
Что реально говорят и пишут
члены кооператива.
Больше отзывов вы можете найти в Могилевской группе и в Минской группе вконтакте ,
на официальном сайте, и на нашем Youtube-канале
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Организации, с которыми мы взаимодействуем
Организации, с которыми мы взаимодействуем
Мы выстроили взаимовыгодное сотрудничество с частными и государственными учреждениями, организациями, компаниями. Многие из них разместили информацию о нашем способе приобретения жилья на своих интернет-ресурсах.
Для вас это означает, что нам можно доверять.
Стратегический партнер.
Предоставляет помещение для проведения консультаций. В будущем планируется взаимодействие по строящимся квартирам.
Стратегический партнер.
Заключены договоры долевого строительства. Профинансировано более 40 квартир.
Юридические документы
Юридические документы
Смотрите о самом главном из сферы экономики и недвижимости Беларуси на нашем Youtube канале
(не забудьте нажать колокольчик, чтобы получать уведомления о новых видео)
Следите за новостями кооператива в соцсетях
Контакты
г.Брест, Советская улица, 68, оф. 400
+375 33 354-19-20
г. Минск, улица Веры Хоружей, 4, оф. 601
ул. Могилёвская 1, оф. 212
+375 29 836-20-20
г. Могилев, ул. Яцыно, 5, оф. 325
+375 222 76-24-24
+375 29 280-98-86
г. Гродно, пр. Космонавтов 37А, оф. 210
+375 29 837-19-20
г. Витебск, пр-т Московский 53, оф. 36
+375 33 376-22-20
г. Гомель, ул. Билецкого, д. 9, оф. 215
+375 33 398-19-20
г. Бобруйск, ул. Энгельса 92, оф. 3
+375 33 324-19-20
г, Новополоцк, ул. Молодежная, 103
+375 (33) 341-22-20
Режим работы: пн-пт с 9.00 - 19.00
e-mail: centre_ens@mail.ru
Свое жилье доступно каждому!
ПК "Жилищный баланс" УНП 790908838
г. Могилёв, ул. Яцыно, д.5, офис 325
Подробнее об условиях на сайте